Algemene voorwaarden huur appartement en huis
Villa Las Flores: Pago La lomilla, Poligono 3, Parcela 151, 29754-Competa (Malaga) Spanje.
Huuraanvragen
Alle huuraanvragen dienen te gebeuren per e-mail. Zie rubriek “contact” om uw bericht op te stellen en te verzenden. We brengen geen reserverings- of administratiekosten in rekening. Minimum leeftijd aanvrager 18 jaar.
Reservering en betaling: procedure
Na ontvangst van betaling, zij het voorschot of volledige betaling, afhankelijk van het tijdstip van reservatie voor uw vakantieappartement/huis, zullen wij aannemen dat u de bepalingen en voorwaarden hieronder beschreven, aanvaardt.
Reservering minder dan 4 weken voor aanvang huurperiode:
De volledige huurprijs dient betaald te worden. In de bevestigingsmail wordt alles gedetailleerd, een optie vastgelegd op de gevraagde huurperiode. De som dient betaald te zijn binnen 5 dagen. Daarna vervalt uw optie op reservatie.
Reservatie meer dan 4 weken voor aanvang huurperiode:
De volledige huurprijs wordt bevestigd in een e-mail, een optie wordt vastgelegd voor de gevraagde huurperiode. Binnen de 5 dagen een voorschot van 10 % te betalen van de volledige huurprijs. De resterende 90 % van de volledige huurprijs is te betalen uiterlijk 4 weken voor aanvang van de huurperiode. Bij tijdige en volledige betaling van de volledige huursom is de huur bevestigd. Indien er na een herinnerings e-mail geen betaling wordt ontvangen, zal de reserveringsoptie geannuleerd worden en het voorschot wordt niet terugbetaald.
Waarborgsom:
De waarborgsom ter dekking van eventuele schade: €200 ,- voor het appartement, €350,- voor het huis. De borg dient betaald te worden bij aankomst.
Belangrijk: Houdt u er rekening mee alle schade die kan ontstaan tijdens uw verblijf direct te melden aan de eigenaar.
Annuleringsvoorwaarden:
De reservering kan enkel schriftelijk geannuleerd worden met een e-mail. Zie rubriek “contact” om uw bericht op te stellen en te verzenden. Het voorschot van 10% wordt niet terugbetaald bij reservering bij annuleringen meer dan 4 weken voor de aankomstdatum. Minder dan 4 weken annuleren voor aankomst: geen terugbetaling huurprijs. De volledige huursom is verschuldigd. Wij behouden ons het recht voor om wijzigingen of annulering van een reservering te maken als gevolg van omstandigheden buiten onze controle. U zal hiervan natuurlijk op de hoogte gebracht worden en een oplossing zal gezocht worden indien het binnen onze mogelijkheden ligt.
Reis/annuleringsverzekering:
Een reis/annuleringsverzekering is aan te bevelen om eventuele noodsituaties en mogelijke annuleringen van uw vakantie te dekken.
Opmerking: de eigenaar is in geen geval verantwoordelijk voor verlies of beschadiging van persoonlijke bezittingen die zich bevinden in de eigendom tijdens uw verblijf.
Privacy huurder:
Zie privacy verklaring.
Aankomst en vertrek voorwaarden:
Aankomst begindatum reservering en vertrek einddatum reservering.
Bij aankomst is het verplicht om een identiteitsbewijs of paspoort te tonen.
Klachten over reiniging of onderhoud moet onmiddellijk worden gemeld, zodat ze meteen kunnen behandeld en opgelost worden.
Meet en Greet voorwaarden: Sleutels
De sleuteloverdracht zal plaatsvinden bij het appartement/huis. U zult van te voren uw aankomst tijdstip moeten doorgeven. Eventuele extra ophaal/breng service vanaf en naar het vliegveld Malaga. Dit is tot max 4 personen en altijd in overleg. De extra kosten hiervoor zijn €65 per rit.
Randvoorwaarden aantal personen:
Houdt u er rekening mee dat indien de maximaal toegestane bezetting/capaciteit voor de deze accommodatie overschreden wordt nl. 4 (appartement) of 8 personen(huis), dan hebben wij het recht om de reservering direct te annuleren en u geen toegang te verlenen. De annulering van de boeking is meteen een feit. Geen geld wordt terugbetaald.
Randvoorwaarden gebruik appartement/huis/interne orde:
Indien de interne reglementen niet gerespecteerd worden en de huurders zich niet gedragen als een goede huurder, bv zoals aangeduid ivm respecteren van de periodes van stilte/rust rond het zwembad e.a. de nachtelijke rust, dan kan dit ook aanleiding geven tot het annuleren van de boeking met onmiddellijke ingang. Geen geld wordt terugbetaald. De normen i.v.m. de borg blijven van toepassing.
Wijzigingen in de persoonsgegevens dienen voor aankomst schriftelijk aan de eigenaar te worden doorgegeven.
Vertrek:
Bij vertrek dient de huurder het appartement/huis in behoorlijke staat en minimaal stofzuigschoon achter te laten. De huurder dient de inboedel van het huis-appartement op de oorspronkelijke plek terug te plaatsen. Zorg ervoor alle ramen en deuren, luiken en parasols te sluiten voor het vertrek.
Sleutels/handzender:
Gelieve de sleutels en handzender af te geven aan de eigenaar of zoals afgesproken. Bij het niet ontvangen van de sleutels wordt er een bedrag ingehouden van €100,-.
Schade:
Huurder is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde eigendom, zij het veroorzaakt door hem/haar, de medehuurders en/of gasten (appartement, terrein, installaties) en alle voorzieningen. De huurder dient alle schade te melden aan de eigenaar.
De waarborg van € 200, – voor het appartement en € 350,- voor het huis is vereist, echter is het bedrag van schade niet beperkt tot dit bedrag. Voor elk schadebedrag ontvangt u een factuur met in bijlage het bewijs van de herstelling of vervangingsaankoop. De volledige of gedeeltelijke waarborg zal binnen 7 dagen na uw vertrekdatum worden teruggestort.
De waarborg zal niet in zijn geheel terugbetaald worden als u zich niet houdt aan deze punten:
- Afval – Verwijder alle afval/rommel uit het appartement en deponeer in de afvalcontainers
- Keuken – afwas van alle keukenitems en a.u.b. op oorspronkelijke plek terugplaatsen.
Eindschoonmaak is voor het ‘normaal’ schoonmaken van de woning. Indien de woning in een onacceptabele toestand wordt achtergelaten zullen de extra kosten hiervoor worden ingehouden van de waarborg (EUR 25,- per uur).
Inrichting van het appartement/huis – onroerende informatie:
Televisies: De TV`s zijn smart tv`s met toegang tot diverse streamingsdiensten.
Wifi: er is een wifi toegang aanwezig in het appartement en het huis. U wordt gevraagd om de toegangscode geheim te houden. De toegangscode zal u medegedeeld worden door de eigenaar.
Airconditioning: Om een adequaat gebruik van de airconditioning systemen te garanderen, a.u.b. ervoor zorgen dat alle ramen en deuren gesloten zijn wanneer de airco is ingeschakeld. Schakel de AC uit bij het verlaten van het appartement.
Toilet: Toiletpapier zoveel als mogelijk in de vuilnisbak deponeren, i.v.m. verstoppingen aan de septictank-installatie. U bevindt zich in een bergachtig gebied, hier is geen riolering aanwezig.
Bedlinnen / handdoeken / badhanddoeken: worden voorbereid voor de hoeveelheid mensen die aanwezig zullen zijn in het appartement/huis.
Bij een reservering van minimaal 2 weken of meer, kan er op verzoek een wekelijkse verwisseling zijn van bedlinnen en handdoeken (kleine en grote). Er is een wasmachine en wasmiddelen aanwezig in de Villa.
Bezoek van familie en vrienden: in overleg met de eigenaar, in geen geval kunnen ze overnachten in de door uw gehuurde accommodatie.
Schoonmaak: Het appartement zal worden gereinigd en voorbereid op uw komst. Als u tijdens uw verblijf een extra schoonmaak wenst, kan dit volgens beschikbaarheid van de schoonmaaksters tegen een vergoeding van €25 per uur. Gelieve contact op te nemen met eigenaar.
Afval: Het is belangrijk, in een warm klimaat, om het afval regelmatig mee te nemen naar de hiervoor voorziene afvalcontainers rondom het stadje en dit liefst op dagelijkse basis. Dit zal helpen bij mogelijk ongewenst bezoek van insecten of ongedierte (mieren, vliegen, kakkerlakken etc.) in uw vakantieverblijf. Indien er afval/rommel wordt achtergelaten in het appartement bij vertrek, zullen wij een bedrag van €25,- inhouden van uw borg.
Roken niet toegestaan in het appartement en huis: Dit is een niet-rokers appartement/huis. Roken is uitzonderlijk toegestaan buiten op het terras. Let wel op met de droogte. Brandschade is voor rekening van de huurders/verblijvers.
Huisdieren: Huisdieren zijn niet toegestaan
Verantwoordelijkheid ouders/begeleiders: Ouders / begeleiders zijn verantwoordelijk voor de veiligheid van hun kinderen tijdens het verblijf in het gehuurde goed inclusief tuin en in en rond het zwembad. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid wegens hun nalatigheid, ongepaste benadering.
Aansprakelijkheid eigenaar: De eigenaar kan niet persoonlijk verantwoordelijk geacht worden voor de dood, letsel, ongevallen, brand, inbraak of enige andere schade door welke oorzaak dan ook, tenzij kan worden aangetoond dat het te wijten is aan de nalatigheid van hen.
De maximale aansprakelijkheid in elke vordering t.o.v. de eigenaar, zal worden beperkt tot de huur van de vakantie.